原告诉称，2007年1月初，被告王某、胡某（系夫妻关系）预出售六合园房屋一套，后原告陈某与被告签订了房屋买卖合同，合同第十二条对交易无法完成时作了相关补偿性约定。次日，原告支付被告首付款，但被告未一同前往银行履行合同约定的相关义务，由于被告的拖延导致双方交易不能在合同约定的期满前完成。后被告起诉要求解除合同，并确认合同第十二条无效，原告亦同时提出反诉，要求继续履行合同，此案经二审判决解除合同，确认合同第十二条合法有效，但对由此产生的违约金并未审理，现原告诉至法院，请求判令被告支付补偿金358050元。