原告诉称，原告某网络通信公司与被告某花园酒店于2004年4月签订租赁合同，约定原告使用被告酒店部分场地，原告一次性支付被告10年租赁费共计27万元。2011年7月，原告的基站设备突发高温告警，影响通信安全，需要紧急维修，被告拒绝原告维修人员进行维修工作，基站至今仍处停运状态。故原告诉至法院，要求解除双方的租赁合同，请求判令被告返还租金74625元，给付原告建站费290327元，拆站费44225元，赔偿停运损失34475元并承担本案诉讼费用。