原告王某诉称，他系平谷区东高村镇东高村居民，婚后与妻子及岳父岳母一起生活。1980年，岳父以自己的名义申请了一处宅基地，并于1981年共同建造北正房3.5间，即本案诉争的东高村西城街某号宅院。后岳父岳母去世，王某夫妇于2003年在同村购买另一处房屋。2004年，王某将涉诉房屋卖与朝阳区居民赵某。2010年2月19日，赵某与第三人签订协议，将涉案房屋卖给该第三人，第三人系东高村村民，现涉案房屋由该第三人所有并居住。王某认为，赵某不属于本村村民，无权购买农村房屋。现王某诉至法院，要求确认自己与赵某之间的房屋买卖合同无效。