沈女士起诉称，2010年3月20日，在受某房地产开发售房人员虚假宣传的情况下，其与开发公司签订了四份《协议书》，购买了位于大兴区旧宫镇的房房屋四套。合同约定，开发公司应于3月31日将房屋交付，并签订《北京市商品房现房销售合同》，依法办理相关产权变更手续。协议签订后，沈女士依约向开发公司支付购房款200000元，但开发公司未能交付房屋。后得知开发公司系违法销售，沈女士所购房屋根本不能取得产权证。故将开发公司诉至大兴法院，请求判令解除其与开发公司签订的《协议书》四份，开发公司返还已支付的购房款200000元，赔偿损失20000元。